CELIS, CELIS & LIESSE, Geassocieerde notarissen te Antwerpen

 

CELIS, CELIS & LIESSE

Geassocieerde notarissen te Antwerpen

 

CELIS, CELIS & LIESSE

Kasteelpleinstraat 59
2000 Antwerpen
Tel. (03) 213.86.00
Fax. (03) 213.86.19

CVBA
BTW BE 0469920260
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 
 

14 februari 2019

De meeste huwelijkscontracten worden niet gesloten tussen wie op trouwen staat, maar door oudere echtparen die al jaren samen zijn. ‘Een huwelijkscontract is een goede manier om de gevolgen bij het overlijden van één van de echtgenoten te regelen’, zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van de Federatie van het Notariaat (Fednot).
Naast de romantiek, vergt een huwelijk praktische afspraken over de financiële gevolgen ervan. Kiezen de aanstaande echtgenoten ervoor om, vanaf de trouwdag, een gemeenschappelijk vermogen op te bouwen? Of houden ze hun inkomsten liever gescheiden?
Veel bruidsparen vinden het nuttig om daarover afspraken te maken en “een huwelijkscontract” te sluiten.
In 2018 werden er 13.165 huwelijkscontracten gesloten tussen personen die kort nadien in het huwelijksbootje stapten, zo blijkt uit cijfers die www.fednot.be bijhoudt en voor het eerst bekendmaakt. Ruim twee derde kiest voor een stelsel van scheiding van goederen.
Als men het aantal huwelijkscontracten vergelijkt met het aantal huwelijken (44.319 in 2017 volgens Statbel), betekent dit dat ruim één op de vier echtparen besluit om zo’n contract te laten opmaken door een notaris.
Traditioneel worden de meeste huwelijkscontracten gesloten tijdens de maanden april, mei en juni. Wat logisch is omdat de meeste koppels in de zomer trouwen.

Bron: Fednot

13 februari 2019

Wat zijn de tarieven van deze belasting? In Vlaanderen zijn er een aantal gunstmaatregelen: wat houden deze in? En wat met de zogenaamde erfenissprong?
U krijgt het antwoord in onze notaristip.

Bron: Fednot

11 februari 2019

Na een lange zoektocht naar een woning vind je eindelijk de ideale stek… de opluchting, de vreugde en dan uiteindelijk de laatste stap: het uitbrengen van een bod.

Een bod is definitief en dus denk je best goed na voor je een bepaalde prijs meedeelt aan de verkoper. Je moet als koper immers zekerheid hebben over je financieringsmogelijkheden. Anderzijds laat je toch niet graag de gelegenheid aan je voorbijgaan… Zou je dan als koper niet simpelweg een bod kunnen uitbrengen met de specifieke vermelding van een voorwaarde (bv. dat je het bod mag intrekken indien je toch niet kan genieten van een verlaagd registratietarief of toch die lening niet krijgt waarop je had gehoopt)?

Hoe eenvoudig deze werkwijze ook lijkt, werken met zo’n ‘voorwaardelijk’ bod is niet zonder gevaar. De effectieve verkoopovereenkomst laten afhangen van het vervullen van een voorwaarde is geen probleem, maar bij een bod (dat nog geen verkoopovereenkomst uitmaakt) is het toch opletten geblazen. Zolang dat het onzeker element aanwezig is, gaat het immers om een bod dat voortijdig is. Doordat het bod “afhankelijk van” is, toont het onvoldoende je vastberadenheid aan. Resultaat: zelfs indien de verkoper het bod aanvaardt, zal het een onzeker bod blijven zolang de voorwaarde niet is vervuld. Uiteraard hoeft dat in de praktijk niet altijd een probleem te vormen indien het bod vlug leidt tot een verkoop, maar de problemen zouden zich kunnen voordoen wanneer de verkoper een andere kandidaat-koper vindt vóór de effectieve verkoop en er vanonder wil muizen.

Jan vindt na lang zoeken de ideale woning. Het gaat om een oude rijhuis dat een serieuze renovatie zal moeten ondergaan. Als pientere kandidaat-koper weet Jan dat hij onder zeer specifieke voorwaarden zou kunnen genieten van het gunstig registratietarief van 6% dat voorbehouden is voor aankopen van woningen die een ingrijpende renovatie zullen ondergaan. 6% in de plaats van 7% registratiebelasting, dat scheelt natuurlijk in Jans portemonnee… Jan beslist om een bod uit te brengen op het huis. Hij brengt zijn bod schriftelijk uit, maar met de vermelding dat hij zijn bod kan intrekken indien hij toch niet zou kunnen genieten van het verlaagd tarief van 6%.

Slim? Niet zeker. Want het gaat hier om een bod dat afhangt van een bepaalde voorwaarde (het al dan niet kunnen genieten van het verlaagd tarief van 6%), en dus te onzeker is om aanvaard te worden door de verkoper. Zou de verkoper een nieuwe kandidaat-koper vinden, dan zou Jan wel eens voor een slechte verrassing kunnen staan zolang er geen zekerheid is over het tarief… zelfs indien de verkoper het bod van Jan al had aanvaard.

Wil je als koper dus een bod uitbrengen op een goed, maar wil je daarnaast ook zeker zijn dat je bv. de nodige financiering zal verkrijgen of zal kunnen genieten van een verlaagd registratietarief? Verwijs dan in je bod naar de effectieve verkoopovereenkomst en laat deze laatste afhangen van het al dan niet vervuld zijn van de voorwaarde. Sta stil bij de formulering van je bod. Een gewaarschuwde kandidaat-koper telt voor twee…

Bron: Fednot

 

Pakize TURNA
Licentiaat in het notariaat

pt(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 86 07

Jef VALENBERGHS
Notarieel medewerker

jv(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 86 06

Jessica VERHERSTRAETEN
Licentiaat in het notariaat

vj(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 86 16

Lieve Van Oosten
Notarieel medewerker

lvo(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 98 15

Petra SMITS
Licentiaat in de rechten

ps(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 98 11

Emily VAN NESTE
Licentiaat in de rechten

evn(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 86 05

Geertje PEETERS
Licentiaat in het notariaat

gp(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 86 11

Sara BEUSEN
Licentiaat in het notariaat

sb(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 98 16

Peter GEURTS
Licentiaat in het notariaat

pg(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 98 22

Elke VAN DER GOTEN
Master in de rechten

evdg(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 86 10

Astrid PYL
Master in het notariaat

ap(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 68 06

Kristof VAN DE VEL
Master in de rechten

kvdv(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. + 32 (0) 3 213 86 13

Sofie VOGELS
Licentiaat in de rechten

vs(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. + 32 (0) 3 213 86 02

Charissa LIPPENS
Licentiaat in de rechten

cl(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. + 32 (0) 3 213 86 03

Elise DONCKIER DE DONCEEL
Master in het notariaat

ed(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. + 32 (0) 3 213 98 23

Ellen DE RYCK
Licentiaat in de rechten

edr(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. + 32 (0) 3 213 86 18

Anne-Sophie CELIS
Master in het notariaat

ac(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 68 08

Veerle HEIRBAUT
Notarieel medewerker

vh(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 98 12

Bernadette VAN DINTER
Notarieel medewerker

bvd(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 98 13

Michel Peeraer
Notarieel medewerker

mp(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 86 14
Fax

Ilse De WInter
Notarieel medewerker

idw(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. +32 (0) 3 213 98 24

Sindy Vingerhoets
Notarieel medewerker

sv(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be

Caroline Milants
Notarieel medewerkster

cm(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 68 00

Aline Lamrani
Notarieel medewerkster

al(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 86 00

Ahlam Moussaïd
Notarieel medewerkster

am(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 98 21

Ilse van der Heijden
Notarieel medewerkster

ivdh(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 86 09

Yasemin Sayin
Master in de rechten

ys(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 68 09

Emily Weygers
Notarieel medewerkster

ew(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 98 27

Ikram Ettalaki
Notarieel medewerkster

ie(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 98 18

Darya Nazarova
Notarieel medewerkster

dn(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 98 25

Elke Van Loock
Notarieel medewerkster

evl(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 98 28

Katrien Stes
Notarieel medewerkster

ks(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 98 26

Jasna Comor
Notarieel medewerkster

jc(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 68 02

Vicky Van Hecke
Notarieel medewerkster

vvh(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 86 00

Isabel Costa
Notarieel medewerkster

ic(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 86 00

Stefanie De Wispeleir
Master in de rechten

sdw(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be

Gielke Rosiers
Notarieel medewerkster

gr(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel.

Karl De Loose
Notarieel medewerker
Notarieel medewerker

kdl(plaats the 'at' sign hier)notaris-celis.be
Tel. 03 213 86 03
Fax 03 213 86 19

 

CELIS, CELIS & LIESSE

Kasteelpleinstraat 59
2000 Antwerpen
Tel. (03) 213.86.00
Fax. (03) 213.86.19

CVBA
BTW BE 0469920260
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
Z gesloten  
Historiek Route - Parking

Routebeschrijving

VANUIT EINDHOVEN/TURNHOUT (E34) - LUIK/HASSELT (E313)- BREDA/TILBURG (E19)
- Via E34 (Eindhoven/Turnhout)> gaat over op E313 (Luik/Hasselt)> richting Gent
Aansluiting op E19
Ring (richting Antwerpen/Gent E17) volgen
Afrit Antwerpen-Centrum (Antwerpen-Zuid) + uiterst links rijden, richting centrum
1ste verkeerslichten links
Ter hoogte van 1ste verkeerslichten rechts(= Amerikalei)
4de verkeerslichten links + straat schuin rechts
(= Verbondstraat)
3de straat rechts (=Kasteelpleinstraat) > op linker zijde, nummer 59, is kantoor 

VANUIT GENT
- Via E17 richting Antwerpen
Kennedytunnel door + onmiddelijk afrit rechts
Richting Antwerpen volgen (bocht naar links)
Richting Antwerpen-Centrum
U rijdt onder het nieuwe Justitiepaleis
4de verkeerslichten links + straat schuin rechts (= Verbondstraat)
3de straat rechts (=Kasteelpleinstraat) > op linkerzijde, nummer 59, is kantoor.

VANUIT BRUSSEL
- Via A12 (Boomsesteenweg) richting E17 (Gent/Antwerpen-Centrum)
Door Bevrijdingstunnel
Richting Antwerpen-Centrum
U rijdt onder het nieuwe Justitiepaleis
4de verkeerslichten links + straat schuin rechts (= Verbondstraat)
3de straat rechts (=Kasteelpleinstraat) > op linkerzijde, nummer 59, is kantoor.

- Via E19 ring Antwerpen-Centrum
Lode Crayebeckxtunnel door (eerste twee rijstroken richting GENT)
Richting ring E17 Gent/Antwerpen-Centrum volgen (bocht naar links)
Afrit Antwerpen-Centrum (Antwerpen-Zuid)
U rijdt onder het nieuwe Justitiepaleis
4de verkeerslichten links + straat schuin rechts (= Verbondstraat)
3de straat rechts (=Kasteelpleinstraat) > op linkerzijde, nummer 59, is kantoor.

Parking

Parking notariskantoor Celis, Celis & Liesse:

Welvaartstraat 72-74, 2000 Antwerpen

 

Historiek

Opvolgers van:
Meester Richard Celis
Meester Désiré De Weert
Meester Hélène Casman
 

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@notaris.be .